Neuwertiges Reihenmittelhaus mit zwei Stellplätzen an der Parkside in Feucht

Energiewerte:

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 2014, Energieträger: KWK fossil,
Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 36,00 kWh/(m².a)

Objektdaten:

Neuwertiges Reihenmittelhaus in Feucht

Das fast neue Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Räume sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Bei dem Haustyp "Trendy" handelt es sich um ein Haus, das vom Keller bis zum Dach keine Schrägen hat. Das erleichtert das Aufstellen Ihrer Möbel. Das Haus wurde voll unterkellert errichtet. Die Terrassen im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sind nach Süden ausgerichtet.


Der Eigentümer hat zahlreiche Sonderwünsche einbauen lassen. So werden das Erdgeschoss und das Obergeschoss über die Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer wurde ein möglicher Kaminanschluss vorbereitet. Die Duschen sind alle bodengleich, um nur einige Extras zu nennen.

 

Auch die Raumaufteilung ist sehr gelungen.Der Keller wurde als Nutzkeller gebaut. Die Bodenbeläge sind noch nicht vorhanden, so dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen noch verwirklichen können. Im EG befinden sich das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Küche sowie ein WC. Im OG gibt es 3 Zimmer und das Bad mit großer Badewanne sowie einer Dusche. Die Armaturen wurden gegen Aufpreis als
Unterputzarmaturen ausgeführt und durch eine Regenbrause aufgewertet. Auch das DG wurde ausgebaut. Hier befinden sich aktuell das
Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Auch hier wurde die Armatur in der Dusche unterputz verlegt. Das Highlight ist die große Regendusche.
Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die herrlich angelegte Dachterrasse.Vor dem Haus befinden sich die beiden Stellplätze.


Zusammenfassung der Highlights:

 

  •  Kaminvorbereitung im Wohnzimmer
  •  Fußbodenheizung im EG und OG
  •  Bodengleiche Duschen mit Regenduschkopf
  •  Hochwertige Materialien wie z.B. Innentüren und Fliesen
  •  Netzwerkdosen und TV-Anschluss in den Schlafzimmern
  •  Starkstromanschluss für eine Sauna im Keller
  •  Wohnfläche ca. 164,88 m² zzgl. Nutzfläche 56,88 m²

 

Objektlage

Die Marktgemeinde Feucht liegt an der A9 Berlin-München und an der Bundesstraße 8.
Feucht wird durch den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg mit öffentlichem Personennahverkehr versorgt. So ist der Hauptbahnhof von Nürnberg in nur ca. 16 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn sogar in 9 Minuten. Feucht besitzt einen sehr schönen Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen und eine Realschule
sind im Ort vorhanden.


Kaufpreis 469.000,00 €


Courtage 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer aus dem jeweiligen
Kaufpreis, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

 

 

 

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