Das Raiffeisen

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage in Altdorf bei Nürnberg.

Das Objekt selbst liegt zentrumsnah und bietet eine werbewirksame Lage direkt gegenüber dem Bahnhof an dessen Erschließungsstraße.

Neben unterschiedlich großen Gewerbeflächen entstehen 1 - 4 Zimmerwohnungen. Der Erstbezug ist vorraussichtlich ab dem 3. Quartal 2019 möglich.

 

Gewerbemietflächen

- Erdgeschoss freie Verkaufsfläche ca. 180m² (mit Schaufensterfront)
- 1. Obergeschoss freie Büro-, Praxisflächen ca. 290m²
- 2. Obergeschoss Büro-, Praxisflächen ca. 490m² teilbar ab 200m²
- 3. Obergeschoss Büro-, Praxisflächen ca. 210m² teilbar ab 50m²

Nutzung mehrerer Geschosse möglich. Gerne stellen wir Ihnen Grundrisse zur Verfügung und stehen Ihnen für Fragen persönlich zur Verfügung.

Ausstattung

- Neubaustandard
- Schaufensterfront
- flexible Gewerbeflächen
- Raumhöhe FFB bis abgehängte Decke EG, 1.OG: ca. 3,00m 2.-4.OG: ca. 2,75m
- separate Anlieferung
- Aufzug
- Be- und Entlüftung
- Kühlung möglich
- KFZ-Stellplätze vor Haus (ca. 20 Stellplätze)
- Tiefgarage öffentlich zugänglich (ca. 60 Stellplätze)

Verfügbar ab 3. Quartal 2019

Wohnungsmietflächen

Es entstehen 1-4 Zimmerwohnungen. Diese sind zum Teil barrierefrei.

Ausstattung

- gehobener Standard
- Balkon/Terrasse
- Aufzug
- Raumhöhe ca. 2,75m bis abgehängte Decke
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar

Frühester Einzug ab dem 3. Quartal 2019 möglich.

Lage

Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt mit ca. 15.500 Einwohnern und liegt im Landkreis Nürnberger Land, 25 km östlich von Nürnberg und 18 km nordwestlich von Neumarkt i. d. OPf. und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet Altdorf mit seinen beiden direkten Autobahnanschlussstellen zu den BAB A3 und A6 sowie der S-Bahnlinie S2 nach Nürnberg. Das Objekt selbst liegt zentrumsnah und bietet eine werbewirksame Lage direkt gegenüber dem Bahnhof an dessen Erschließungsstraße. Im Nebengebäude befindet sich das Ärztehaus  (u.a. mit Orthopädie-, HNO-, Frauenarztpraxis, Physiotherapie) und gegenüber die örtliche Postfiliale.

Adresse:

Bahnhofstraße 7, 90518 Altdorf b. Nürnberg

Entfernungen:

- ca. 2 Gehminuten bis Bahnhof Altdorf b. Nürnberg
- ca. 3 Gehminuten bis Altdorf Innenstadt
- ca. 3 Fahr- bzw. 8 Gehminuten bis Krankenhaus Altdorf-Nürnberg
- ca. 15 Fahrminuten nach Feucht
- ca. 22 Fahrminuten nach Nürnberg

Sie möchten mehr erfahren?

Für Ihre Fragen erreichen Sie uns unter 09128/401-401 oder per E-mail dasraiffeisen@raiba-altdorf-feucht.de.