Care Center Fürth

Seniorenwohn- und Pflegezentrum in der Metropolregion Nürnberg

Kaufpreise ab 157.500 €, keine Käuferprovision!

Der Bauträger, ein spezialisierter und erfahrener Bauherr von über 2.800 Seniorenwohnungen und
Pflegeheimplätzen, errichtet in Fürth das innovative Seniorenwohn- und Pflegezentrum mit weiteren 156 vollstationären Pflegeplätzen, 36 barrierefreien Seniorenwohnungen und einer teilstationären Tagespflege.

Sicheres Investment

Ihre Vorteile

  • Erfahrene und kompetene Partner an Ihrer Seite

Der Bauherr entwickelt, plant und realisiert Seniorenimmobilien seit rd. 20 Jahren. Namhafter und professioneller Betreiber (Mieter) Die Curanum AG, ein Tochterunternehmen der Korian Gruppe, zählt zu den erfahrensten und größten Anbietern von Pflegedienstleistungen.

  • Wertbeständiges und reales Immobilieneigentum

Eingetragen im Grundbuch können Sie Ihre Immobilie vererben, verschenken, veräußern und beleihen.

  • Sorgenfreie Mieteinnahmen

Ihre Miete ist über den langfristigen Mietvertrag gesichert. Keine zeitraubende Mietersuche, keine aufwendige Renovierung bei Mieterwechsel, Mietausfall wegen Leerstand ist ausgeschlossen.

  • Planbare und gesicherte Rendite

Der für min. 20 Jahre abgeschlossene Mietvertrag inklusive der bereits vereinbarten Mietanpassungen und die zusätzliche Verlängerungsoption des Mieters über 2 x 5 Jahre sichern Ihnen eine planbare Rendite.

  • Kalkulierbare und rentable Investition

Regelmäßige Mietzahlungen und niedrige Nebenkosten machen Ihre Investition berechenbar und attraktiv.

  • Geringe Nebenkosten

Der Mieter (Betreiber) trägt die Schönheitsreparaturen, den größten Teil der Instandhaltungen sowie alle Objektnebenkosten.

  • Durchdachtes und werthaltiges Konzept

Ein auf die Bedürfnisse der Bewohner wie auch Mitarbeiter optimal ausgerichtetes Konzept gewährleistet eine respektvolle Pflege in einer lebenswerten Umgebung.

  • Verlässliches und nachhaltiges Controlling

Ein baubegleitendes Controlling durch den TÜV Süd dokumentiert die hohe Qualität.

  • Wirtschaftliche und transparente Verwaltung

Ihre Immobilie wird von einer aufSeniorenimmobilien spezialisierten Hausverwaltung professionell betreut. Sie werden dadurch als Eigentümer optimal und zuverlässig vertreten.

  • Prognostizierter und steigender Bedarf

Aufgrund der demographischen wie auch gesellschaftlichen Entwicklung wird der Bedarf an stationärer Pflege und seniorengerechten Wohnangeboten weiterhin steigen.

  • Dynamischer und zukunftsfähiger Standort

Die gewachsene Umgebung, die optimale Nahversorgung, die gute Verkehrsanbindung und der hohe Freizeitwert sprechen dafür, dass die Mikrolage des Seniorenwohnund Pflegezentrums ein Standort mit Zukunft ist.